Bolig

Hvorfor er boligpolitikk viktig? 

Mange funksjonshemmede opplever aldri å eie egen bolig, til tross for at dette er et mål i den norske boligpolitikken (Stortingsmelding 23 -2003). Det er samfunnsøkonomisk nyttig at flest mulig eier sin egen bolig. Dette sparer kommunen for utbyggingskostnader og vedlikehold, samt at den enkelte kan dra nytte av en verdistigning. 

Majoriteten av norske boliger har ikke trinnfri atkomst eller er egnet for å bo hjemme lengst mulig. I følge NOU: 2023: På høy tid er kun 10-20 prosent av eksisterende boligmasse er tilgjengelig for rullestolbrukere. 

Hvor står arbeidet i dag?

Selv om målet er at flest mulig skal kunne bo hjemme så lenge som mulig, opplever vi stadig press på å redusere kravene til universell utforming, samtidig som at treffsikre ordninger er fjernet eller utvannet.  

Selv om det bygges flere boliger med universell utforming enn før, er de fleste boliger i Norge av eldre årgang. Husbanken hadde frem til 2023 mulighet til å gi tilskudd til borettslag som ville etterinstallere heis i gamle bygg, men dette ble avviklet av Stortinget.  

Husbanken hadde frem til 2020 ansvar for Tilskudd til tilpasning av bolig. Fra 2020 ble tilskuddet overført kommunene og vi ser at disse nå praktiseres forskjellig med hensyn til behovsprøving og størrelse. Årsrapport fra Husbanken 2025 viser at det er 33 prosent færre kommunale boligtilskudd til etablering og tilpasning siden 2020. 

I dag stiller Husbanken krav til utforming av omsorgsboliger gjennom investeringstilskuddet. Blant annet at boligene ikke skal ha institusjonslignende preg, og må etableres i ordinære bomiljø. Husbanken operer med maksimum 8 samlokaliserte boliger på samme sted, men NHF anbefaler maksimum 6. Det er et sterkt press fra kommunene om å lempe på disse kravene.  

Hva mangler?

1. Det må lovfestes at ingen funksjonshindrede skal bo i institusjon eller i institusjonslignende boformer mot sin vilje. 

2. Retten til å få nødvendig bistand i den boligen man selv har valgt må lovfestes.  

3. Det må innføres tilskuddsordning for ettermontering av heis i eksisterende boligblokker 

4. Tilskuddsordninger for nødvendige tilpasninger og ombygginger av boliger legges til Husbanken, fram til det skjer må kommunene få klare nasjonale regler  

5. Kravene til universell utforming og tilgjengelighet i byggeforskriften må styrkes 

6. Det må stilles ufravikelig krav til at omsorgsboliger skal etableres i ordinære bomiljøer og at det ikke gis tilskudd til boligbygg med mer enn 6 samlokaliserte boliger for funksjonshindrede.  

7. Det må stilles krav om at kommunale boliger skal være universelt utformet 

8. Bostøtten må tilpasses slik at økte bokostnader som kommer som direkte følge av funksjonshindring kan kompenseres  

9. Bostøtten må generelt styrkes, gjennom å øke inntektsgrensene.  

10. Det må sikres tilstrekkelig HC plasser for boligparkering, samt endre Borettslagsloven og Sameieloven slik at personer med HC-bevis har rett på å disponere HC plasser   

11. I flerleilighetsbygg med krav om heis skal det være minimum 5% parkeringsplasser for forflytningshemmede, men aldri mindre enn 2 

12. Regelverket må endres slik at alle har reell mulighet til å bo hvor man vil på en likestilt måte. Dette gjelder blant annet parkering, atkomst til egen bolig og fellesareal, mulighet for nøkkelboks og lading av hjelpemidler 

13. Boligfinansiering må også være mulig selv om man har uføretrygd. 

14. Kommunen må gi varige leiekontrakter, når leiebehovet er varig. 

15. Økonomiske virkemidler må ikke legge føringer på hvilke boformer personer med funksjonsnedsettelse skal kunne velge. 

16. Tilskudd til ombygging via Nav må prisjusteres som følge av økte byggepriser